Bali attire toujours plus d’étrangers. Certains viennent pour quelques jours de vacances, d’autres choisissent de s’installer sur l’île pour plusieurs mois, voire plusieurs années. Cette tendance a fait émerger une véritable communauté internationale, qui façonne aujourd’hui le marché locatif local. Mais derrière les chiffres officiels se cache une réalité plus nuancée : entre les expatriés enregistrés et les milliers de « long-stayers » venus travailler en remote, le visage de Bali change.
Nicolas Subra
28 août 2025
Combien d’expatriés vivent à Bali ?
Selon les déclarations du gouvernement indonésien, Bali compterait environ 200 000 résidents étrangers. Ce chiffre provient des données officielles de l’immigration (titres de séjour de type ITAS, ITAP, investisseurs, retraites, etc.) et des estimations relayées par les autorités en 2024. Dans le détail, les bureaux d’immigration délivrent chaque année des dizaines de milliers de titres de séjour longue durée.
Les chiffres officiels…et la réalité du terrain.
Ces données donnent une idée, mais elles ne racontent pas tout.
En pratique, une grande partie des étrangers présents à Bali ne sont pas comptabilisés comme expatriés officiels. Beaucoup vivent plusieurs mois sur place grâce à des visas temporaires :
B211A (visa social/affaires), valable jusqu’à 6 mois,
Visas multi-entrées D1/D2, qui permettent des séjours de plusieurs mois,
Visa Digital Nomad (E33G), valable 1 an et conçu pour les travailleurs à distance.
Ces profils ne figurent pas toujours dans les statistiques « expats », mais ils s’installent bel et bien à Bali pour 3, 4, parfois 6 mois consécutifs et cherchent des logements adaptés.
Les profils qui composent cette communauté.
La population étrangère de Bali est diverse et dynamique :
Expatriés salariés (TKA) : environ 3 700 postes enregistrés officiellement, surtout dans l’hôtellerie, la restauration, l’éducation et le sport.
Travailleurs à distance : freelances, créatifs, marketeurs, consultants…ils viennent avec un visa adapté mais sans employeur local.
Investisseurs et entrepreneurs : via des visas d’investissement, beaucoup lancent des projets immobiliers, F&B ou bien-être.
Familles et retraités : séduits par la douceur de vie et les écoles internationales, ils louent des villas sur le long terme, parfois plusieurs années.
Une demande locative très forte.
Sur le terrain, la conséquence est claire : les villas disponibles en location moyenne durée se louent très rapidement. Une maison bien située, avec piscine, wifi stable et cuisine équipée, ne reste généralement que quelques jours sur le marché. Cela montre que la demande dépasse largement les seuls chiffres officiels : il y a d’un côté les expatriés enregistrés, et de l’autre une masse croissante de résidents temporaires, qui alimentent le marché des locations de 3 à 12 mois.
Bali, un hotspot mondial pour les digital nomads.
Depuis une dizaine d’années, certaines villes et îles dans le monde se sont imposées comme des « hubs » pour les travailleurs à distance. On pense à Lisbonne, Chiang Mai, Medellín…et bien sûr, Bali.
Pourquoi ? Parce que l’île réunit tous les ingrédients recherchés par cette nouvelle génération de travailleurs :
Un coût de vie abordable comparé aux standards occidentaux.
Un cadre de vie idyllique (plages, rizières, surf, soleil).
Une infrastructure adaptée : cafés équipés en wifi, espaces de coworking, villas à louer au mois, fibre optique désormais présente dans la plupart des zones.
Une communauté internationale active, avec des événements, des réseaux, et un écosystème où il est facile de rencontrer d’autres entrepreneurs, freelances ou créatifs.
Résultat : Bali est devenue une des capitales mondiales du digital nomadisme. On y trouve des milliers de freelances, marketeurs, designers, coachs ou consultants, qui s’installent pour 3 à 6 mois, parfois plus, avant de repartir ou de revenir l’année suivante.
Conclusion
En 2025, Bali compte environ 200 000 expatriés officiels, mais la réalité va bien au-delà : des milliers de travailleurs à distance, familles et voyageurs longue durée choisissent l’île pour plusieurs mois.
Résultat : la demande en location moyen et long terme explose. Pour les propriétaires et investisseurs, c’est une tendance claire : Bali n’est plus seulement une destination de vacances, mais un véritable lieu de vie international.
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